Una de las prácticas bancarias más habituales ha sido garantizar los créditos a las empresas con todos los medios al alcance de los deudores, empezando por hipotecas o prendas sobre bienes de la propia empresa y refuerzo mediante avales de…
En caso de impago de un préstamo hipotecario se generan unos intereses de demora que se suelen determinar en el propio contrato de préstamo hipotecario. Estos intereses de demora – no confundirlos con los intereses ordinarios- son una penalización por…
Una de las prácticas históricas de nuestras entidades financieras cuando prestan dinero para la compra de viviendas ha sido garantizarse el cobro mediante la inclusión en el contrato de las máximas garantías disponibles, no bastando la garantía de la propia…
Más de 750 daneses ya cobran por tener una hipoteca es el titular de un llamativo artículo en Gurusblog, uno de los blogs económicos de referencia. “El concepto de la remuneración del riesgo ha saltado por los aires” indica.…
En la compraventa de viviendas nuevas, los anticipos sobre el precio final que el promotor recibe del comprador debían estar garantizados mediante aval bancario que estaba regulado en la Ley 57/1968 , de 27 de julio, sobre percibo de cantidades…
Os traigo una colaboración con el diario Valladolid Siglo XXI sobre responsabilidad ética de las empresas y su buen gobierno que podéis leer aquí. Sostengo en esta colaboración que el primer paso para una buena definición de qué es el…
Se establece en la Ley 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda, del País Vasco, nuevas obligaciones como la inscripción del contrato de arrendamiento en un Registro de Contratos de Arrendamiento de Fincas Urbanas y la Obligación de depósito de fianzas…
Ayer se publicó la Ley 15/2015 de 2 de julio de Jurisdicción Voluntaria, una norma que en sí misma es fundamental, pero que en este caso además va plagada de riders, es decir, de normas que calbagan sobre otras normas…
Una reciente sentencia del Tribunal Supremo considera la moderación de la renta en contratos de arrendamiento de industria y local de negiocio cuando ha sobrevenido un cambio de circunstancias imprevistas que desequilibran las prestaciones contractuales iniciales y que de conocerse,…
El Real Decreto-ley 11/2014, de 5 de septiembre, de medidas urgentes en materia concursal, ha introducido la posibilidad de formular recurso de apelación en el plazo de un mes desde la publicación de la norma contra los autos que desestimaban…